Прокуратурой Юго-Восточного административного округа защищены права граждан – участников долевого строительства

Возбуждено дело об административном правонарушении

Проверкой исполнения АО «Мосстройснаб» законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, проведенной прокуратурой ЮВАО г. Москвы выявлены нарушения в сфере защиты прав потребителей – участников долевого строительства многоквартирных домов.

Установлено, что АО «Мосстройснаб» привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства  на земельном участке по адресу г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30 многоквартирного жилого дома (1-й этап 1 очереди), заключает в офисе продаж, расположенном по адресу: г. Москва,ул. Донецкая, д. 30, стр. 11,  договора с участниками долевого строительства.

В ходе изучения прокуратурой округа заключенных договоров участия в долевом строительстве установлено несоблюдение АО «Мосстройснаб» законодательства в сфере защиты прав потребителей, а именно пункты  3.3.5.1, 5.2, 7.1  договоров ущемляют права граждан-потребителей.

Так, застройщиком в нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участники долевого строительства в случае, если объект долевого строительства построен  застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, лишены права требовать соразмерного уменьшения цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Также противоречит действующему законодательству и условие, включенное в договоры, согласно которому участник при оформлении переуступки прав требования обязан письменно уведомить застройщика в 3-х дневный срок.

По факту выявленных нарушений, прокуратурой округа в адрес руководителя АО «Мосстройснаб» внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено в установленном законом порядке.

Кроме  того, по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного прокурором ЮВАО г. Москвы, юридическое и должностное лицо АО «Мосстройснаб» привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ в виде штрафа в размере 15 000 рублей и 1 500 рублей соответственно. Указанные постановления вступили в законную силу, привлеченными лицами 24.12.2018 оплачены наложенные штрафы.